AP 22A Land Rules New GO: ఆంధ్రప్రదేశ్ భూ యజమానులకు ఎదిరించలేని మంచి వార్త. దశాబ్దాలుగా రైతులు, స్థల యజమానులు ఎదుర్కొంటున్న 22A నిషేధిత ఆస్తుల సమస్యకు ప్రభుత్వం శాశ్వత పరిష్కారం చూపించింది. కొత్త జీవో ద్వారా ప్రభుత్వమే భూమి నిరూపణ బాధ్యత తీసుకుంటుందని, 1954 కంటే ముందు అసైన్ చేసిన భూములను 22A జాబితా నుంచి పూర్తిగా తొలగిస్తున్నట్టు ప్రకటించింది. ఈ కొత్త నిబంధనలు భూముల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను సరళం చేసి, పౌరుల హక్కులను రక్షిస్తాయి. వివరాలు ఈ ఆర్టికల్లో చదవండి.
For more updates join in our whatsapp channel
What is AP Section 22A Prohibited Land List?
Section 22A అనేది ఆంధ్రప్రదేశ్ రెవెన్యూ రికార్డుల్లోని ఒక ప్రత్యేక నిషేధిత జాబితా. ప్రభుత్వ భూములు, దేవాలయ భూములు, వివాదాస్పద ఆస్తులు వంటివి రిజిస్ట్రేషన్ చేయకుండా ఆపడానికి ఈ జాబితా ఉపయోగపడుతుంది. అయితే గతంలో చిన్న చిన్న కారణాలతో సాధారణ ప్రైవేట్ భూములు, గ్రామ కంఠం స్థలాలు కూడా ఈ జాబితాలోకి వచ్చేసి రిజిస్ట్రేషన్లు ఆగిపోయేవి. దీని వల్ల యజమానులు ఎన్నో ఇబ్బందులు పడ్డారు.
Major Changes in New 22A Land Rules GO
ప్రభుత్వం ఇటీవల విడుదల చేసిన కొత్త జీవోలో ముఖ్యమైన మార్పులు ఇలా ఉన్నాయి:
- 18.06.1954 కంటే ముందు అసైన్ చేసిన అన్ని భూములను 22A జాబితా నుంచి శాశ్వతంగా తొలగించడం.
- భూమి ప్రభుత్వానిదని నిరూపించే బాధ్యత పూర్తిగా ప్రభుత్వం మీదకు మార్చడం.
- గ్రామ కంఠం మరియు చెల్లుబాటయ్యే పట్టా భూములను ఎలాంటి కారణం లేకుండా 22Aలో చేర్చకూడదు.
- రిజిస్ట్రేషన్ & స్టాంపుల శాఖ (IGRS) పర్యవేక్షణలో మొత్తం ప్రక్రియ నిర్వహణ.
Benefits for Land Owners in Andhra Pradesh
ఈ కొత్త నిబంధనల వల్ల భూ యజమానులకు పెద్ద ఊరట లభించింది:
- ప్రభుత్వం బాధ్యత తీసుకోవడం వల్ల యజమానులు తమ భూమి చుట్టూ కోర్టులు, ఆఫీసులు తిరగాల్సిన అవసరం తగ్గుతుంది.
- 1954 పూర్వ అసైన్డ్ భూముల యజమానులు పూర్తి రిజిస్ట్రేషన్ హక్కులు పొందుతారు.
- అనవసరమైన నిషేధాలు తగ్గి, భూముల కొనుగోలు-అమ్మకాలు సులభం అవుతాయి.
- అధికారుల నిర్లక్ష్యం ఉంటే వారిపై చర్యలు తీసుకునే నిబంధన ఉండటం వల్ల జాగ్రత్త పెరుగుతుంది.
Pre-1954 Assigned Lands Removal from 22A List
ఈ నిర్ణయం రైతాంగానికి ఎంతో కీలకం. 1954 జూన్ 18వ తేదీకి ముందు అసైన్ చేయబడిన భూములన్నీ 22A నిషేధిత జాబితా నుంచి తొలగించబడతాయి. దీంతో వేలాది మంది పేద, మధ్యతరగతి కుటుంబాలు తమ భూములపై స్వేచ్ఛా హక్కులు పొందుతారు. జీవో జారీ అయిన తేదీ నుంచి 90 రోజుల్లో సాఫ్ట్వేర్ అప్డేట్ పూర్తి చేయాలని అధికారులను ఆదేశించారు.
Importance of Webland 2.0 in Land Records
కొత్త నిబంధనల ప్రకారం వ్యవసాయ భూముల రికార్డులకు Webland 2.0 పోర్టల్ను ప్రామాణికంగా తీసుకుంటారు. మాన్యువల్ ఎంట్రీలకు పూర్తి నిషేధం విధించారు. ఇది మానవ తప్పులను తగ్గించి, రికార్డుల్లో పారదర్శకతను పెంచుతుంది.
Public Inclusion Register and Transparency
22A జాబితాలో ఏ భూమినైనా చేర్చాలని ప్రతిపాదించినప్పుడు ఆ వివరాలు ప్రజలు ఆన్లైన్లో చూడగలిగేలా Public Inclusion Register ను IGRS నిర్వహిస్తుంది. ఇది ప్రక్రియలో పారదర్శకతను బాగా పెంచుతుంది.
Emergency 22A Inclusion Process and Timelines
అత్యవసరంగా 22Aలో భూమిని చేర్చాల్సి వచ్చినప్పుడు:
- మొత్తం ప్రక్రియ 60 రోజుల్లోపు పూర్తి చేయాలి.
- భూ యజమానికి కనీసం 30 రోజుల నోటీసు ఇవ్వాలి.
- గడువు ముగిసేలోపు ప్రక్రియ పూర్తి కాకపోతే ఆ భూమి స్వయంచాలకంగా పట్టా భూమిగా మిగులుతుంది.
Important Notes for Citizens
- ఈ మార్పులు అమలు కావడానికి 90 రోజుల గడువు ఉంది.
- అధికారుల లోపాల వల్ల హక్కులు దెబ్బతిన్నట్టు అనిపిస్తే సంబంధిత శాఖపై చర్యలు తీసుకుంటారు.
- ఎప్పటికప్పుడు అధికారిక Webland మరియు IGRS పోర్టల్స్లో అప్డేట్స్ చూడండి.
AP 22A Land Rules New GO FAQs
ప్రభుత్వ ఆస్తులు మరియు వివాదాస్పద భూముల రిజిస్ట్రేషన్ను నిరోధించడానికి ఉపయోగపడే రికార్డు.
అన్నీ 22A జాబితా నుంచి తొలగించబడి సాధారణ పట్టా భూములుగా గుర్తించబడతాయి.
జీవో జారీ నుంచి 90 రోజుల్లోపు IGRS మరియు CCLA పూర్తి చేస్తాయి.
కొత్త నిబంధన ప్రకారం పూర్తిగా ప్రభుత్వానిది.
లేదు, కొత్త జీవో ప్రకారం వీటిని నిషేధిత జాబితాలో చేర్చడానికి వీలు లేదు.